Chung cư Oriental Plaza: Thận trọng với quảng cáo sai sự thật!

.

Gần đây, toà soạn liên tục nhận được phản ánh của khách hàng đang có nhu cầu đầu tư, mua căn hộ tại dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp văn phòng, căn hộ và biệt thự cho thuê (Chung cư Oriental Plaza) có địa chỉ tại số 16 phố Láng Hạ (quận Ba Đình, Hà Nội) do Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Phương Đông làm chủ đầu tư đã có hành vi quảng cáo và giới thiệu dự án dự án sai sự thật. Không những thế dự án này còn bị đình chỉ, xử phạt vì thi công sai GPXD được cấp.

Cụ thể, nhiều ngày qua tại trang website có địa chỉ orientalplazalangha.com có đăng tải thông tin về dự án Oriental Plaza - 16 Láng Hạ với những lời “hoa mỹ” như: chung cư Oriental Plaza là tổ hợp dự án gồm 04 tòa tháp cao 22 tầng do Công ty CP Đông Phương Phát làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí kim cương 16 Láng Hạ; dự án có vị trí thuận lợi về mặt giao thông, hạ tầng được kết nối với các trục đường chính của thành phố, gần với các toà nhà văn phòng, rạp chiếu phim, công viên hồ điều hòa Thành Công…

Chung cư Oriental Plaza: Thận trọng với quảng cáo sai sự thật!

Chung cư Oriental Plaza: Thận trọng với quảng cáo sai sự thật!

Trang web quảng cáo dự án Oriental Plaza cao 22 tầng, do Cty CP Đông Phương Phát làm chủ đầu tư.

Ngoài ra hầu hết các website quảng cáo khác về dự án này cũng đều nêu rõ thông tin: Chủ đầu tư của dự án là Cty CP Đông Phương Phát; Quy mô dự án gồm 4 tòa tháp cao 22 tầng; diện tích đất dự án 8.152,5 m2.

Mặc dù được tung hô với những lời hoa mỹ, có cánh, thế nhưng tìm hiểu được biết tất cả các thông tin đang được chủ đầu tư giới thiệu trên những trang mạng hoàn toàn không đúng sự thật (!?)

Tại giấy phép xây dựng (GPXD) cấp cho dự án thì chỉ duy nhất Cty TNHH Đầu tư và phát triển Phương Đông là Chủ đầu tư của Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp văn phòng, căn hộ và biệt thự cho thuê; chứ không hề có tên Cty CP Đông Phương Phát như một số website thông tin.

Ngoài ra, GPXD của dự án chỉ được cấp phép xây dựng với quy mô 15 tầng + tầng kỹ thuật mái và 4 tầng hầm, chứ không hề được cấp GPXD 22 tầng như các website dự án đã thông tin.

Theo tìm hiểu được biết, ngày 16/03/2011, Sở Xây dựng TP Hà Nội cấp Giấy phép xây dựng số 31/GPXD cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Phương Đông xây dựng trên thửa đất có diện tích 8.152,2 m2 sử dụng riêng tại vị trí số 16 Láng Hạ (phường Thành Công, quận Ba Đình, TP Hà Nội).

Trong đó, khối văn phòng, căn hộ được phép xây dựng như sau: Diện tích xây dựng tầng hầm 1, tầng hầm 2 là 7.878m2; tổng diện tích xây dựng 02 tầng hầm là 15.756m2; diện tích xây dựng (tầng 1) là 3.889,5m2. Tổng diện tích sàn là 44.489,5m2 (không bao gồm diện tích 02 tầng hầm), chiều cao 02 tầng hầm là 7,5m, số tầng xây dựng là 15 tầng cộng với tầng kỹ thuật mái và 02 tầng hầm.

Sau đó đến ngày 7/10/2011, Sở Xây dựng TP Hà Nội tiếp tục có Văn bản số 122/SXD-QLCP về việc điều chỉnh Giấy phép xây dựng số 31 gửi Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Phương Đông. Theo đó, khối văn phòng và căn hộ được điều chỉnh nâng lên 4 tầng hầm, chiều cao công trình vẫn giữ nguyên là 15 tầng + tầng kỹ thuật mái. Ngay sau khi có GPXD, dự án cũng mãi mới triển khai thi công được phần móng và gần đây dự án mới được thi công trở lại.

Như vậy, có thể thấy thông tin trên các trang mạng đăng tải về Dự án Oriental Plaza - 16 Láng Hạ với quy mô 04 tầng hầm, cao 22 tầng là hoàn toàn không chính xác với những gì mà chủ đầu tư được các cấp có thẩm quyền chấp thuận phê duyệt dự án.

Ngoài ra, theo tìm hiểu của PV được biết, dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp văn phòng Oriental Plaza từng bị cơ quan chức năng lập biên bản, ban hành quyết định đình chỉ thi công xây dựng và xử phạt vi phạm hành chính.

Chung cư Oriental Plaza: Thận trọng với quảng cáo sai sự thật!

Chung cư Oriental Plaza: Thận trọng với quảng cáo sai sự thật!Dự án chung cư Oriental Plaz tầng bị xử phạt hành chính do thay đổi vị trí khoảng cách các bước cột trong nội bộ công trình phần thân khối văn phòng và căn hộ.

Cụ thể, ngày 18/1/2018 Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đã lập Biên bản vi phạm hành chính số 07/03/BB-VPHC đối với Chủ đầu tư dự án Chung cư Oriental Plaza, ngày 19/01/2018 Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đã có Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 28/QĐ-XPVPHC đối với những vi phạm của Chủ đầu tư vì đã thay đổi vị trí khoảng cách các bước cột trong nội bộ công trình phần thân khối văn phòng và căn hộ.

Một dự án được triển khai từ năm 2011 đến nay và vẫn đang trong quá trình thi công, trong khi GPXD được cấp là 15 tầng và chưa được điều chỉnh lên 22 tầng nhưng trên một số website vẫn công khai quảng cáo rầm rộ công bố 22 tầng không biết vì mục đích gì, nhưng thông tin này đã gây hoang mang cho người mua căn hộ tại đây.

Qua đây, khách hàng nên thận trọng hơn trong việc tìm hiểu và tin tưởng thông tin giới thiệu từ chủ đầu tư cung cấp trên các trang mạng, để tránh các trường hợp không hay xảy ra.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

Nguồn: nhavaxe.vn